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新开工7327套!2021年安庆棚改目标确定 重点攻坚老城区脏乱差棚户区

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《安庆市2021年棚户区改造实施方案》

已经发布今年将改造多少套?改造范围怎么确定?棚改安置方式有哪些?



根据方案,2021年全市棚户区改造年度目标任务为新开工7327套(市本级2000套),基本建成10593套(市本级3489套)。力争6月底,完成新开工目标任务的60%, 10月底,完成新开工和基本建成目标任务的100%,确保年底前实现棚户区改造年度目标任务。

今年棚户区改造重点将攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区,重点安排改造现有50户以上集中成片棚户区。同时,严禁将房地产开发、城市基础设施建设(与棚改和公租房项目直接相关的基础设施建设除外)等项目打包纳入棚改;严禁将因道路拓展、历史街区保护、文物修缮等拆迁改造房屋的项目纳入棚改;严禁将农村危房改造项目纳入棚改;严禁将房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入棚改;严禁将棚改政策覆盖到一般建制镇;严禁将小区美化亮化、居民房屋外立面整治等项目纳入棚改。

改造方式则由各地根据当地房地产市场发展变化和商品住房库存情况,及时有针对性地调整完善安置政策,包括货币化和安置房等方式。对于安置房建设,方案也明确要优先考虑就近安置,对采取异地安置的,要充分考虑就业、就医、就学、出行等需要,合理规划选址,尽可能安排在交通便利、配套设施齐全地段。同时,要加快项目开工进度,保证工程质量,确保被征迁户及时分配入住。

另外,为保障棚户区改造顺利推进,今年将对棚户区改造项目落实税费减免政策,免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金;对棚户区改造涉及的城镇土地使用税、土地增值税印花税、契税等,都将严格按规定落实减免优惠政策。电力、通讯、市政公用事业、担保等企业要对棚户区改造给予支持,适当减免入网、管网增容等经营性收费,合理降低融资担保费。安置补偿政策各县(市)区也将根据当地实际情况进一步完善,对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民,可以通过提供公共租赁住房等方式满足其基本居住需求,或在符合有关政策的条件下,将其纳入当地住房保障体系中统筹解决。

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