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重大消息:官方摇号流程今日曝光!

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自合肥“新政八条”出炉后,关于新房摇号的讨论从未间断。“哪些楼盘需要摇号?”、“刚需首付比例是否有要求?”、“怎么报名?怎么摇?几率有多大?”…伴随着时间的推移,合肥公证摇号的面纱被逐渐揭开,摇号细则也被明确公示。

合肥房管局出手

开展新房公证摇号培训

    4月18日,合肥市住房保障和房产管理局发布《关于开展新建商品住房公证摇号培训的通知》(以下简称《通知》)。

重大消息:官方摇号流程今日曝光!

    《通知》表示:为进一步加强合肥市房地产市场监管、推进合肥市房地产业健康稳定发展,合肥市住房保障和房产管理局于4月19日下午开展新建商品住房公证摇号培训。培训对象为合肥市区范围内在建在售商品住房项目营销分管负责人、报建负责人。

    培训内容从四个方向展开:

1 .市房产局信息中心介绍购房网上登记方式和平台使用规范;

2 .市房产局房屋交易中心介绍限购查询等事项;

3 .公证机构介绍公证摇号相关流程和注意事项;

4 .市房产局房地产市场监管处介绍公证摇号文件的相关要求。

    随后,一张合肥市摇号开盘流程被曝光,一直“犹抱琵琶半遮面”的摇号流程,正式走向台前。

重大消息:官方摇号流程今日曝光!

    从曝光的图片来看,公证摇号主要分为四个阶段,分别为申请阶段、核查阶段、摇号选房阶段和网签阶段。

    申请阶段:开发房企申报开盘方案,后经房产局审核通过后,在售楼处进行开盘信息公示,随后开启意向登记。

    核查阶段:房产局通过信息核查,判定登记与房源比例。如符合摇号比例,则生成刚需及普通摇号名单,并在售楼处进行摇号名单公示。

    摇号选房阶段:公证处进行选房资格摇号(刚需摇号-普通摇号-候选摇号),并由开发企业进行资格名单导入,再由交易中心进行限购查询;公证处进行选房顺序摇号,开发企业公示选房顺序,公证处现场选房,开发企业现场公示选房结果。

    网签阶段:开发企业导入选房结果,由交易中心检查房号锁定,最终完成网签合同。

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