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市住建局“四举措”整治房地产中介市场

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  市住建局“四举措”整治房地产中介市场。多部门联动,加大对房地产市场事中事后监管力度,健全和完善以“双随机,一公开”为基本手段、以重点监管为补充、以信用监管为基础的新型监管模式体系,营造诚实守信的房地产市场环境。

       规范中介机构现场公示内容。要求中介机构在其经营场所醒目位置公示《二手房买卖风险提示》、《住房租赁风险提示》等十项内容,进一步规范中介机构经营行为,提升房地产经纪机构服务水平。

       建立房地产经纪信用监管体系。制定了房地产经纪信用考评制度及标准,公布了2020年度房地产经纪机构信用等级考评结果,在公布的77家机构中,4家机构信用等级未达到合格,其中2家被列入“黑名单”。信用监管体系为今后中介市场监管工作增加了重要抓手,逐步形成“一处违法、处处受限”的联动监管机制。

       规范二手房交易合同文本。与市市场监管局联合制定了《安庆市存量房买卖合同》和《安庆市房地产经纪服务合同》范本,切实保护交易当事人的合法权益,有效防止个别不法中介利用不公平、不对等的格式合同搞欺诈行为,提升行业自律意识。

       加大对中介机构的处罚力度。2019年以来,对15家中介机构下达了《责令整改通知书》,约谈12家,暂停网签8家,信用扣分14家,通报批评17家,1家中介机构予以3万元罚款处罚,2家中介机构列入信用“黑名单”。通过以上举措,我市房地产中介市场秩序明显好转,市场乱象得到有效遏制,相关诉讼下降明显,2019年、2020年分别同比分别下降32%、31%。


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