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安庆市CBD片区YJ07单元1601、1701等8个地块控制性详细规划修改审批公告

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 地块规划四至范围:YJ07-1601地块东至规划一路、南至人民东路、西至独秀大道、北至华中东路,用地面积约为9.19公顷;YJ07-1701地块东至晴岚路、西至规划一路、北至华中东路,用地面积约为4.10公顷;YJ07-1702地块东至晴岚路、南至人民东路、西至规划一路,用地面积约为3.60公顷;YJ07-2101地块东至双创路、南至港青路、西至独秀大道、北至人民东路,用地面积约为1.99公顷;YJ07-2102地块东至规划一路、南至港青路、西至双创路、北至人民东路,用地面积约为1.99公顷;YJ07-2201地块东至双创路、南至东里巷、西至独秀大道、北至港青路,用地面积约为1.29公顷;YJ07-2202地块东至规划一路、南至东里巷、西至双创路、北至港青路,用地面积约为1.30公顷;YJ07-2301地块东至晴岚路、南至港青路、西至规划一路、北至人民东路,用地面积约为4.18公顷。本次控规修改只涉及其中1601、2202地块。

规划用地性质:YJ07-1701、2102、2202地块为二类居住用地;YJ07-1601、2101地块为商住混合用地;YJ07-2201地块为商业商务用地;YJ07-1702地块为中小学用地;YJ07-2301地块为公园绿地。

土地开发强度:YJ07-1601地块:容积率<2.4,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;YJ07-1701地块:容积率<2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;YJ07-1702地块:容积率<0.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%;YJ07-2101地块:容积率<2.2,建筑密度≤35%,绿地率≥25%;YJ07-2102地块:容积率<2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;YJ07-2201地块:3.5<容积率<4.0,建筑密度≤45%,绿地率≥10%;YJ07-2202地块:容积率<2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;YJ07-2301地块:绿地率≥75%。

2020年8月21日安庆市自然资源和规划管理委员会2020年第七次主任(扩大)会议审议通过控规修改,2020年10月30日上报市政府批准同意。现予以公告。


(修改前)


(修改后)


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