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让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览

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 当前,国家房地产调控政策越来越严,整个房地产市场正在稳步向“房住不炒”的目标迈进。安庆市城区房地产市场乃至土地市场危中有机。安庆市城区老城和新城因公共配套、生活环境等差异带来的潜在消费群体内部流动的刚性存在。老城和新城同步发力,以政府主导的方式主动补齐补足城市功能配套短板,一定能让每个地块都有“闪光点、利润点、共赢点”。

        3座五星酒店、5座中小学、11座幼儿园,还有邻里中心、菜市场...,以及北部新城急缺的商业综合体,等等。安庆市2021年度拟供地公共配套和基础配套是亮点,每宗地都自带光环。

拟出让地块概况


各地块详情

宗地1:碧桂园东方印北侧地块

位于中山大道以北、独秀大街以西。

用途:商住。

面积:377亩。

容积率:DQ02-0304地块<2.2,DQ02-0305地块<2.5。

代建或配建内容:

①代建投资总额不低于1亿元、建筑面积1.5-2万平方米公共建筑;

②配建并整体运营建设和装修投资总额不低于4亿元、建筑面积不低于3万平方米五星级标准酒店;

③配建15班幼儿园;

④配建一处公厕;

⑤配建约长500米、宽20米规划支路。


宗地2:高速时代公馆北侧地块

位于中山大道以北、独秀大街以西。

用途:居住。

面积:123亩。

容积率:DQ02-0212地块<2.0,DQ02-0214地块<2.2。

代建或配建内容:

①代建24班小学;

②配建6班幼儿园;

③配建1500平方米净菜超市;

④配建一处公厕。


宗地3:碧桂园时代之光北侧地块

位于潜江路以东、迎宾东路以北。

用途:居住。

面积:94亩。

容积率:<2.2。

代建或配建内容:

①代建36班小学;

②配建12班幼儿园;

③配建一处公厕。


宗地4:融创项目东侧地块

位于晴岚路以西、白泽路以北。

用途:居住。

面积:122亩。

容积率:<2.2。


宗地5:中梁项目南侧地块

位于滨江大道以北、顺安路以东。

用途:居住。

面积:104亩。

容积率:<2.2。

代建或配建内容:代建36班小学。

让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览

宗地6:原红旗机床厂及周边地块

位于原红旗机床厂及周边。

用途:居住。

面积:53亩。

容积率:<2.0。

代建或配建内容:

①代建6班幼儿园;

②代建2000平方米社区卫生服务中心;

③配建2500平方米菜市场;

④配建、代建公厕各1处;

⑤代建不少于50个公共停车位。

让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览

宗地7:老汽车站地块

位于老汽车站。

用途:居住。

面积:51.6亩。

容积率:<1.5。

代建或配建内容:

①配建约长260米、宽9米区间道路;

②代建3.2亩街头绿地;

③配建6班幼儿园;

④配建1处公厕。

让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览

宗地8:安庆职业技术学院内地块

位于安庆职业技术学院内。

用途:居住。

面积:27亩。

容积率:<2.28。

让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览

宗地9:凯旋尊邸东侧地块

位于独秀大街以西、天柱山东路以南。

用途:商住。

面积:74亩。

容积率:<2.2。

代建或配建内容:

①配建6班幼儿园;

②配建1500平方米净菜超市;

③配建1000平方米社区服务中心。

让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览

宗地10、11:秦潭湖北侧地块

宗地10位于祥和路以北、港口路以东。

用途:商住。

面积:305亩。

容积率:YJ10-1301地块<2.2,YJ10-1401地块<2.5。

代建或配建内容:

①代建42班小学;

②代建30班初中;

③配建12班幼儿园;

④配建一处公厕;

⑤配建邻里中心。

宗地11位于秦潭路以西、祥和路以北。

用途:商住。

面积:420亩。

容积率:YJ10-1501地块<2.2,YJ10-1402地块<2.5。

代建或配建内容:

①配建并整体运营建设和装修投资总额不低于4亿元、建筑面积不低于3万平方米五星级标准酒店;

②配建12班幼儿园;

③配建一处公厕。

让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览

(宗地10)

让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览

(宗地11)

宗地12:天民路以西、总铺路以南(扣除50亩双限房和50亩安置房剩余地块)

位于天民路以西、总铺路以南。

用途:居住。

面积:110亩。

容积率:<1.8。

代建或配建内容:配建11500平方米邻里中心。

让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览

宗地13、14:总铺路与集贤北路交叉口北侧(高速出入口)

宗地13位于总铺路与集贤北路交叉口北侧。

用途:商住。

面积:293亩。

容积率:YX08-0203地块<2.2,YX08-0202地块<2.5。

代建或配建内容:

①配建并整体运营建设和装修投资总额不低于4亿元、建筑面积不低于3万平方米五星级标准酒店;

②配建12班幼儿园。

宗地14位于总铺路与集贤北路交叉口北侧。

用途:商住。

面积:302.3亩。

容积率:YX08-0207地块<2.2,YX08-0206地块<2.5。

代建或配建内容:

①代建24班小学;

②配建12班幼儿园;

③配建9500平方米邻里中心。

让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览

(宗地13)

让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览

(宗地14)

宗地15:集贤北路与朱光潜路交叉口南侧

位于集贤北路与朱光潜路交叉口南侧。

用途:商住。

面积:312.2亩。

容积率:YX08-01-01地块<2.5,YX08-01-03、YX08-01-04地块<2.2。

代建或配建内容:

①配建并自持投资额不低于1.8亿元、建筑面积不低于5万㎡集中商业;

②配建2500平方米菜市场;

③配建12班幼儿园;

④配建一处公厕。

让每宗地都自带光环 ——安庆市2021年度可供经营性用地速览


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