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又到返乡置业季,安庆楼市怎么走?

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又到返乡置业季,安庆楼市怎么走?

(安徽省各市最新房价)

近日,由中国房价行情网综合省内15地市房地产数据,发布安徽房价(12月21日-12月27日)周数据报告,该报告显示,9城在涨,6城在跌!安庆周房价跌幅0.26%

又到返乡置业季,安庆楼市怎么走?

安庆各区县市最新房价

绿地控股销售额、销售面积均位于榜首

2020年度中国(安庆)房地产企业销售额排行TOP10累计销售金额超115亿元,其中,绿地控股销售额达19.81亿元,为第一;安徽置地销售额位列第二位,为17.63亿元;碧桂园以17.29亿元紧随其后,位列第三。

2020年度中国(安庆)房地产企业销售金额TOP10房企累计销售面积131.58万方。绿地控股销售面积为26.99万方,位列第一;碧桂园位列第二,销售面积为21.46万方;安徽置地以17.94万方位列第三。

前十房企项目基本位于东部新城 

2020年度中国(安庆)房地产企业销售金额TOP10,均为品牌房企,且品牌房企项目基本位于安庆东部新城,足以可见安庆东部新城对于安庆购房者的吸引力,以及品牌房企对于安庆购房者的影响力。

代建或配建学校成为房企拿地重要条件

2019年下半年以来,安庆城区供应的住宅、商住用地多数有“配建”、“代建”条件,2020年,在安庆城区拿地的5家品牌房企中,绿地安徽高速地产恒大地产万达集团这4家房企摘得的地块均须代建或配建学校。

返乡置业人口去留决定未来市场走向

从整体数据来看,安庆2020年的成交量依然不是很理想。即便是排名第一的绿地,成交量也就2500套左右。持续回落的成交量,使得安庆房地产发展速度很难起来。

安庆作为三四线城市,购房主体基本上是来自返乡置业的外出务工者,如何吸引更多的购房者返乡就成了未来楼市能否持续增长的一个重要因素。

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